Beroepsmatige verhuur en btw (Paperback)

Het bedrag aan btw bij contracten voor onroerende verhuur roept vaak vragen op. In de praktijk draait het vooral om het recht op aftrek van voorbelasting en of een verhuurovereenkomst mét of zonder btw belast moet worden. De afweging is vaak complex: het onderscheid tussen echt onroerende verhuur en andere handelingen die een gebruiksrecht op een onroerend goed verlenen, is niet altijd duidelijk. Daarnaast gaat onroerende verhuur vaak samen met andere leveringen of diensten die onder het btw-wetboek kunnen vallen.

Een belangrijke vraag is wanneer een contract van onroerende verhuur met bijkomende diensten een complexe overeenkomst wordt die aan de btw onderworpen moet worden. Ook worden mogelijke alternatieven besproken om een gebouw mét btw ter beschikking te stellen zonder rechtsonzekerheid.

Het onderwerp wordt behandeld door Stefan Ruysschaert, adviseur bij de FOD Financiën met een achtergrond in economische studies aan de UGent.

Kenmerken

• Uitgangspunt: btw-behandeling van verhuurovereenkomsten
• Onderscheid onroerende verhuur en gebruiksrechten
• Verhuur met bijkomende diensten kan btw-plichtig zijn
• Samenhang met andere leveringen of diensten
• Alternatieven om gebouw met btw ter beschikking te stellen
• Relevantie voor aftrek van voorbelasting