Czynniki wplywające na rozwój rynku nieruchomości i zachowania popytowe

W pracy zbadano, jak zmieni¿ si¿ rynek nieruchomo¿ci oraz popyt na mieszkania w Grazu. Zastanawiano si¿, czy i w jakim stopniu zmiany w strukturze wiekowej ludno¿ci oraz zmiany w strukturze gospodarstw domowych maj¿ bezpo¿redni wp¿yw na popyt na mieszkania. Celem jest ustalenie, w jaki sposób czynniki demograficzne i spo¿eczno-socjalne wp¿ywaj¿ na popyt na mieszkania i rozmieszczenie przestrzenne ludno¿ci. To, czy rzeczywi¿cie istnieje bezpo¿redni zwi¿zek mi¿dzy tymi czynnikami a popytem na mieszkania, zostanie zbadane z jednej strony na podstawie rozwoju rynku nieruchomo¿ci w Grazu poprzez zebranie i analiz¿ statystycznych danych wtórnych miasta Graz, a z drugiej strony poprzez badanie zmian w zachowaniach popytowych ludno¿ci za pomoc¿ jako¿ciowych ankiet przeprowadzonych w¿ród mieszkäców Grazu. Analiz¿ uzupe¿niaj¿ wywiady z ekspertami z dziedziny architektury, zarz¿dzania projektami nieruchomo¿ciowymi i opodatkowania nieruchomo¿ci, aby porównä wyniki analizy danych statystycznych i ankiet z do¿wiadczeniami i trendami z praktyki.