L'interdipendenza tra politica monetaria e mercato immobiliare: Un approccio applicato al immobiliare brasiliano

Il recente sviluppo del mercato immobiliare brasiliano ha creato una possibilità di instabilità finanziaria a causa della crisi finanziaria internazionale, nota anche come crisi dei mutui subprime. In tal senso, è necessario analizzare il modo in cui la politica monetaria può aver contribuito allo sviluppo di questo settore, nonché verificare in che modo l'aumento dei prezzi delle abitazioni può influenzare le decisioni di politica monetaria. Pertanto, il presente lavoro si propone di analizzare il grado di interdipendenza tra le decisioni di politica monetaria e il mercato immobiliare brasiliano. Per raggiungere tale obiettivo, sono state utilizzate le procedure metodologiche proposte da Bojrnland e Leitemo (2009), basate sulla metodologia SVAR. Dai risultati ottenuti è stato possibile identificare che uno shock sui tassi di interesse non altera in modo significativo il livello dei prezzi delle abitazioni. D'altra parte, lo shock sui prezzi delle abitazioni ha provocato una variazione negativa del tasso di interesse di base. Il testo è rivolto a un pubblico che desidera comprendere gli effetti causati dalle politiche monetarie sul settore immobiliare brasiliano.