L'utilità pubblica e la proprietà fondiaria in Camerun: Una evoluzione nel proprio interesse

Concepita dal codice civile come un concetto assoluto, la proprietà fondiaria così come si presenta attualmente non corrisponde più a tale realtà. Infatti, al giorno d'oggi, essa è soggetta a limitazioni sempre più numerose. E la principale, l'espropriazione per pubblica utilità, è quella più utilizzata, poiché lo Stato, in qualità di pianificatore e costruttore, ne ha fatto uno strumento privilegiato per il raggiungimento dei propri obiettivi. Essa costituisce il perno della nazionalizzazione, fenomeno che consente allo Stato di appropriarsi dei terreni dei privati e di assumerne così il controllo, al fine di garantirne una gestione efficiente. Tuttavia, il crescente ricorso al concetto di utilità pubblica a fini di nazionalizzazione indebolisce sempre più la proprietà fondiaria in Camerun. Da qui la necessità di stabilire un quadro giuridico più rigoroso per il suo funzionamento, il che richiede senza dubbio una migliore comprensione del concetto di espropriazione per pubblica utilità.