Mapowanie wartości gruntów w dzielnicy Kigamboni Dar es Salaam

W ostatnich latach instytucje finansowe i profesjonalne organizacje zajmuj¿ce si¿ wycen¿ nieruchomo¿ci zg¿aszäy zastrze¿enia dotycz¿ce nieprawid¿owego i nierealistycznego okre¿lania warto¿ci gruntów. Wywo¿äo to skargi dotycz¿ce odszkodowä i miäo wp¿yw na finansowanie kredytów hipotecznych w Tanzanii. Najwyräniej zarówno lokalni, jak i mi¿dzynarodowi potencjalni inwestorzy w sektorze gruntów w Kigamboni nie s¿ pewni, jak zaplanowä bud¿et na zakup gruntów ze wzgl¿du na niepewno¿¿ wyceny warto¿ci. Ogólnie rzecz bior¿c, niewiarygodno¿¿ warto¿ci gruntów wzbudzi¿a w¿tpliwo¿ci sektora finansowego co do finansowania projektów nieruchomo¿ciowych w Kigamboni, hamuj¿c tym samym perspektywiczny projekt rozwoju nowego miasta Kigamboni. W rzeczywisto¿ci procesy zarz¿dzania nieruchomo¿ciami miejskimi s¿ z natury z¿o¿one, co wymusza ró¿norodne wykorzystanie map warto¿ci gruntów do celów nieprawnych, takich jak sygnalizowanie cen gruntów nabywcom. Mapowanie warto¿ci gruntów pozwala uzyskä mapy, które s¿ zazwyczaj wykorzystywane do masowej wyceny w celu ustalenia podatków od nieruchomo¿ci. Niniejsza ksi¿¿ka przedstawia koncepcj¿ opracowania internetowych map warto¿ci gruntów, które mog¿ by¿ wykorzystywane do celów niepodatkowych, a tym samym informowä potencjalnych inwestorów o warto¿ci gruntów, modernizuj¿c w ten sposób funkcjonowanie rynku gruntów w Tanzanii.

Pagina's: 120, Paperback, Wydawnictwo Nasza Wiedza