Vruchtgebruik en btw

Vruchtgebruik is een veelgebruikt instrument voor fiscale optimalisatie in de vastgoedpraktijk. De btw-behandeling ervan is echter complex en roept tal van praktische vragen op. Zakelijke rechten, zoals vruchtgebruik, kunnen aan de btw zijn onderworpen omdat zij de titularis een economisch gebruiksrecht verlenen. Dit boek analyseert de vestiging, overdracht en wederoverdracht van vruchtgebruik op nieuwe gebouwen binnen het btw-stelsel. Daarbij staat het recht op aftrek van de voorbelasting centraal. Ook de daarbij te vervullen formaliteiten worden uitvoerig besproken. Bijzondere aandacht gaat uit naar de waardering van het vruchtgebruik, een onderwerp waarvoor uiteenlopende en vaak betwiste waarderingsmethoden bestaan. De auteurs tonen aan waarom maatwerk en een case-by-casebenadering daarbij essentieel zijn. Talrijke praktijkvoorbeelden illustreren de theorie en maken dit boek tot een praktisch hulpmiddel voor iedereen die professioneel met vastgoed en btw in aanraking komt. Stefan Ruysschaert heeft een economische en actuariële opleiding genoten (UGent en VUB). Hij is docent btw en auteur van talrijke bijdragen in toonaangevende fi scale tijdschriften en boeken. Hij is onder meer redactielid van Taxwin en het Tijdschrift Huur, professor aan de faculteit Economie van de UGent en gastdocent aan de Fiscale Hogeschool (Odisee). Véronique De Vulder is master in de handels- en financiële wetenschappen, optie accountancy, en zaakvoerder van Interaccounts bv. Haar activiteiten situeren zich in de begeleiding van kmo-vennootschappen op het vlak van boekhouding, fiscaliteit, interne organisatie, overdracht en waardering.