Zertifizierter Verwalter: Lehrbuch nach ZertVerwV für die WEG Verwaltung

Der Termin, ab dem Wohnungseigentümer:innen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter haben, wurde vom 1.12.2022 auf den 1.12.2023 verschoben - dieser Änderung hat der Bundestag am 22.9.2022 zugestimmt. Das bedeutet für alle von der Prüfung betroffenen Verwalter:innen mehr Zeit für die Vorbereitung! Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden. Das komplette PrüfungswissenÜbersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:- Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.- Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich - Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung- Wohnungseigentümerversammlung- Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters- Allgemeines Vertragsrecht (BGB)- Miet- und Werkvertragsrecht- Grundstücks- und Grundbuchrecht- Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.- Allgemeine kaufmännische Grundlagen- Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme- Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,- Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung- Teil D: Technische Grundlagen, u.a.- Haustechnik- Erkennen von Mängeln- Verkehrssicherungspflichten- ErhaltungsplanungNeu in der 2. Auflage- Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024- Balkonkraftwerke- Virtuelle Eigentümerversammlungen- CO2-Kostenaufteilung- Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern- Datenschutz bei der Verwaltung von WohnungseigentumNeu: Zertifizierter Verwalter Online- Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze- E-Training mit über 550 Fragen und Antworten- Garantierter Zugriff für 24 Monate ab RegistrierungZielgruppe- Verwalter:innen von Wohnungseigentum- Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer - BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.